ファインレジデンス大阪本町

  • 大阪府大阪市西区新町一丁目

  • / 本町駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 15階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
6,480万円
118.0万円/㎡
相場
6,419万円
116.9万円/㎡
3,903
5,580
7,257
8,935
AI査定結果
推定相場価格
6,419万円
116.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,580万円〜7,257万円
101.6万円/㎡〜132.2万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年9月17日
ファインレジデンス大阪本町
6,480万円（118.0万円/㎡）/ 13階 / 54.9㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は125.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/146,480万円118.0万円13階 54.9㎡ 1LDK北
2025/09/123,898万円129.5万円2階 30.1㎡ 1DK南
2025/09/123,998万円132.8万円7階 30.1㎡ 1DK北
2025/09/033,898万円129.5万円7階 30.1㎡ 1DK北
2025/07/293,780万円125.6万円6階 30.1㎡ 1R北
2025/07/286,980万円127.1万円13階 54.9㎡ 1LDK北
2025/07/013,780万円125.6万円2階 30.1㎡ 1DK南
2025/07/013,880万円128.9万円7階 30.1㎡ 1DK北
2025/06/033,680万円122.3万円2階 30.1㎡ 1DK南
2025/05/243,880万円128.9万円7階 30.1㎡ 1K南
2025/04/227,980万円145.4万円7階 54.9㎡ 1LDK北
2025/04/157,480万円126.8万円10階 59㎡ 2LDK南東
2025/01/212,980万円99.0万円7階 30.1㎡ 1K北
2023/08/263,350万円111.3万円5階 30.1㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/14ファインレジデンス大阪本町
大阪市西区新町一丁目
本町駅4分 6,480万円118.0万円54.9㎡1LDK13階 / 15階建 北2022年99戸RC
2025/09/15ウエリスタワー京町堀
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅6分 7,880万円121.4万円64.89㎡3LDK6階 / 25階建 北東2023年135戸RC
2025/02/21プレサンスロジェドーム前
大阪市西区千代崎二丁目
ドーム前駅4分 5,180万円92.3万円56.13㎡2LDK10階 / 14階建 西2019年52戸RC
2025/04/07リーガル靭本町
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅2分 5,280万円115.0万円45.9㎡1LDK8階 / 14階建 南2021年51戸RC
2025/04/10パークリュクス大阪京町堀
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅9分 4,298万円103.5万円41.53㎡1LDK12階 / 13階建 北東2018年72戸RC
2025/07/07リビオレゾン靭公園
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅7分 6,280万円114.2万円55㎡2LDK5階 / 15階建 南2023年69戸RC
2024/07/23プレミスト靱本町
大阪市西区靱本町一丁目
本町駅4分 5,880万円90.3万円65.14㎡2LDK12階 / 19階建 南2018年88戸RC
2025/09/15シエリア靭本町
大阪市西区靱本町一丁目
本町駅3分 6,380万円106.6万円59.85㎡2LDK14階 / 18階建 南2024年94戸RC
2024/08/09ジオ新町レジデンス
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅2分 7,400万円109.8万円67.38㎡2LDK6階 / 15階建 南2021年69戸RC
2024/12/12THEHIGHHORIE
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅1分 4,480万円108.3万円41.37㎡1LDK5階 / 12階建 北2021年141戸RC
2025/09/02シーンズ大阪本町
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅5分 6,480万円103.2万円62.82㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です8階 / 13階建 南2020年49戸RC
2025/08/08ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 8,200万円136.6万円60.03㎡1LDK12階 / 19階建 北西2021年118戸RC
2025/04/06リーガル四ツ橋立売堀II
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅5分 6,200万円97.7万円63.45㎡2LDK9階 / 15階建 南2017年79戸RC
2025/07/16ブランズ北堀江プレイス
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅2分 6,700万円107.5万円62.32㎡2LDK15階 / 15階建 西2018年126戸RC
2024/07/14プラウド南堀江
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅7分 5,480万円91.7万円59.79㎡2LDK+SIC10階 / 15階建 西2018年55戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2017〜2025年築, 専有面積44.90㎡〜64.90㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ファインレジデンス大阪本町
所在地大阪府大阪市西区新町一丁目
交通本町駅徒歩4分
築年月2022年
階数15階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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